Nedavno je jedan par, koji je iznajmio stan u suterenu, doživeo tešku situaciju zbog neiskrenosti svog stanodavca. Uvereni da je stan u savršenom stanju, ubrzo su shvatili da su prevareni. Stanodavac im je tvrdio da nema problema sa vlagom, što se ispostavilo kao laž, a par se suočio s ozbiljnim problemima u svom novom domu.
Žena u poodmakloj trudnoći, koja je želela ostati anonimna, podelila je svoje iskustvo putem društvenih mreža. Ona i njen partner su potpisali ugovor na šest meseci i unapred platili kiriju i depozit. Stanodavac je obećao da je stan potpuno funkcionalan i da je prikladan za porodicu, a naročito su naglasili da nema vlage, što je trudnici bilo izuzetno važno. Međutim, ubrzo nakon useljenja, primetili su da nešto nije u redu.
Par je otkrio da je nameštaj prelakiran do visine od pola metra, što im u početku nije bilo jasno. Kasnije su shvatili da su ti delovi nameštaja ranije bili pod vodom, a farba je korišćena kako bi se prikrile posledice poplave. U razgovoru s drugim stanarima, saznali su da je stan dva puta bio poplavljen u poslednja dva meseca i da je cev od pumpe za vodu neispravna, što je dovelo do nakupljanja vlage.
Trudnica je opisala situaciju: „Beli ormarić prelakiran je samo na dnu, pa se jasno vidi razlika između dve nijanse bele boje. Ubrzo nakon toga, videli smo da su unutrašnji uglovi nameštaja puni buđi i povezali da je stan zapravo bio poplavljen do pola metra – zato su sve prefarbali. Gazdarica je sve zataškala. Ovo je horor, moramo da se iselimo.“
S obzirom na sve probleme, par planira da što pre napusti stan, ali se suočavaju s izazovima povrata depozita. Mnogi korisnici društvenih mreža su im savetovali da taj novac iskoriste za plaćanje računa, jer su u ovakvim situacijama povrati retkost. Iskustva drugih stanara u sličnim situacijama pokazuju da zakupci često ostaju bez depozita, što dodatno pojačava njihovo nezadovoljstvo.
Jedan korisnik je istakao: „Najbolje je iskoristiti depozit za plaćanje računa, jer se u ovakvim situacijama novac retko vraća.“ Njihova iskustva ukazuju na to da su problemi s stanodavcima sve češći, a mnogi zakupci se suočavaju s nepoštenim praksama.
U ovom slučaju, ne samo da je par izgubio novac, već su i njihovi planovi za porodicu ozbiljno ugroženi. Ovaj incident je podstakao diskusiju o važnosti provere stanja nekretnine pre potpisivanja ugovora o zakupu. Stručnjaci savetuju da je ključno dokumentovati sve eventualne nedostatke i tražiti garancije od stanodavca, kako bi se izbegle slične situacije.
S obzirom na sve veći broj iznajmljivača koji ne poštuju zakonske norme ili ne obezbeđuju uslove za život, važno je da zakupci budu oprezni i dobro informisani pre nego što se odluče na iznajmljivanje stana. Samo temeljnom proverom stanja nekretnine i pažljivim čitanjem ugovora može se smanjiti rizik od prevara i dodatnih troškova.
U zaključku, iskustvo ovog para može poslužiti kao upozorenje svima koji razmišljaju o iznajmljivanju stana. Potrebno je uložiti vreme i trud u proveru svih aspekata pre nego što se donese konačna odluka, jer neiskreni stanodavci mogu značajno otežati život i izazvati dodatne troškove koji mogu biti finansijski devastirajući.
