Najnoviji Zakon o kupovini stana za mlade usvojen je u Srbiji, a juče je počela prijava za novi program koji se odnosi na mlade od 20 do 35 godina. Ovaj zakon predstavlja deo šireg državnog plana da se pomogne mladima u sticanju nekretnina, a pored njega, država nudi olakšice i majkama prilikom kupovine nekretnina. Takođe, od prošle godine je povećana visina dečijeg dodatka, što dodatno olakšava finansijsku situaciju porodica.
Ministar finansija Siniša Mali je istakao brojne programe koje država sprovodi, uključujući subvencije za kupovinu prvog stana ili izgradnju kuće za majke, koje iznose do 20.000 evra. On je naglasio da su ove mere usmerene ka obezbeđivanju sigurnije budućnosti za mlade, ističući da samo jaka država može da pruži ovakvu podršku.
Prijavljivanje za stambene kredite je otvoreno za mlade između 20 i 35 godina koji nemaju nekretninu u vlasništvu. Uslovi uključuju da apliciraju samo državljani Srbije sa prebivalištem u zemlji, a mogu biti zaposleni na neodređeno ili određeno vreme, preduzetnici, poljoprivrednici, samostalni umetnici, ili čak i nezaposleni uz kreditno sposobnog jemca iz porodice.
Maksimalni iznos kredita koji se može dobiti je 100.000 evra u dinarskoj protivvrednosti, sa rokom otplate do 40 godina i minimalnim učešćem od 1%. Kamatna stopa je fiksna do 3,5% tokom prvih šest godina uz subvenciju države od 20% kamate, dok će nakon tog perioda biti vezana za EURIBOR plus 2%. Krediti su dostupni za kupovinu stanova, kuća, ili zemljišta sa građevinskom dozvolom, uključujući novogradnju, starogradnju ili objekte u izgradnji sa najmanje 60% završenih radova.
Lični uslovi uključuju obavezu da korisnici žive u nekretnini najmanje šest godina, a nekretnina ne može biti izdata ili prodata u tom periodu.
Osim toga, država je uvela i pomoć za majke prilikom kupovine stana. U 2025. godini, ukupno 500 miliona dinara biće dostupno za novčana sredstva koja se dodeljuju majkama novorođene dece za kupovinu ili izgradnju stambenog prostora. Ova mjera je deo šireg programa podrške mladim porodicama.
Takođe, Vlada je usvojila nacrt ugovora o izdavanju pojedinačne garancije za kreditiranje mladih, čime se omogućava da mladi od 20 do 35 godina steknu svoju prvu stambenu nekretninu pod povoljnijim uslovima. Ova podrška je od suštinskog značaja za zadovoljenje osnovnih životnih potreba mladih.
U okviru programa Ministarstva za brigu o selu, nastaviće se i dodela besplatnih kuća mladima na selu. Od januara ove godine, svi zainteresovani mogu konkurisati, a ministar Milan Krkobabić je istakao da je do sada obuhvaćeno gotovo 16.000 ljudi, a sredstva su izdvojena za 3.520 kuća. Ovaj program ima za cilj podmlađivanje demografske slike sela, gde je prosek starosti oko 60 godina.
Roditeljski dodatak je takođe povećan, a od 1. novembra 2024. godine počinje isplata uvećanih iznosa. Za prvo dete, roditelji će primiti 500.000 dinara kao jednokratnu pomoć, dok će za drugo dete iznositi 600.000 dinara isplaćenih u 24 mesečne rate. Za treće dete roditeljski dodatak iznosi 2.280.000 dinara, a za četvrto 3.180.000 dinara, pri čemu se isplata vrši u više rata.
Ove mere su deo šireg plana države da podrži porodice i podstakne rađanje dece, čime se nastoji poboljšati demografska situacija u zemlji. Na ovaj način, Srbija pokazuje posvećenost unapređenju kvaliteta života mladih i njihovih porodica, nudeći im konkretne finansijske olakšice i podršku prilikom sticanja stambenih nekretnina.
