U moru oglasa za prodaju nekretnina, ponekad se pojavi ponuda koja privuče pažnju i postavi pitanje – da li je moguće da ovako nešto postoji? Takav oglas nedavno je osvanuo u Ćupriji, gde se za 88.000 evra prodaju ne jedna, već dve sređene kuće, pomoćna zgrada, plac od 6 ari, a kao šlag na tortu, kupac dobija i dodatnih 20 ari zemljišta na poklon.
Na prvi pogled, može se pomisliti da se radi o nekom kompromisu – možda su kuće stare ili zahtevaju ozbiljna ulaganja? Ili su na lošoj lokaciji, daleko od gradskih sadržaja? Međutim, ova ponuda ruši sve predrasude, jer se nekretnina nalazi u urbanom delu Ćuprije, u blizini gradskog bazena, teniskih terena, fudbalskog stadiona, škola i doma zdravlja.
Pogled na osnovne informacije otkriva zašto je ova ponuda jedinstvena:
– Dve kuće – svaka po 180 kvadrata
– Pomoćna zgrada – 70 kvadrata
– Plac – 6 ari
– Bonus: njiva od 20 ari u gradskoj zoni, na poklon kupcu
– Cena: 88.000 evra, sve legalizovano
Za razliku od mnogih jeftinih nekretnina koje zahtevaju ozbiljne radove pre nego što se uopšte mogu koristiti, ove kuće su sređene, čiste i odmah useljive. To znači da budući vlasnici ne moraju da razmišljaju o dodatnim ulaganjima, već mogu odmah uživati u prostranom porodičnom domu u mirnom, ali razvijenom delu grada.
Pomoćna zgrada od 70 kvadrata predstavlja dodatni plus – može se koristiti kao magacin, radionica ili čak kao zaseban stambeni prostor. Ova fleksibilnost otvara mnoge mogućnosti za buduće vlasnike.
Jedan od najistaknutijih aspekata ove ponude je neverovatno niska cena kvadrata – svega 200 evra! U poređenju sa većim gradovima, gde prosečna cena kvadrata iznosi između 2.500 i 3.500 evra, a u manjim gradovima retko se može naći ispod 800 ili 900 evra, ova ponuda se ističe kao izvanredna prilika. Za iznos koji jedva pokriva garsonjeru u Novom Sadu ili Kragujevcu, ovde se može dobiti dve prostrane kuće, dvorište, pomoćna zgrada i dodatno zemljište na poklon.
Još jedan faktor koji ovu ponudu izdvaja je njiva od 20 ari koju prodavac poklanja kupcu. Ona se nalazi u gradskoj zoni, na samo kilometar od kuće, što otvara različite mogućnosti – od poljoprivrede i voćnjaka do eventualne gradnje ili preprodaje u budućnosti. Ovaj dodatni komad zemljišta može značiti priliku za razvoj dodatnog biznisa ili investicije.
U vremenima kada cene nekretnina rastu, a kvalitetan život postaje sve skuplji, ova ponuda deluje kao retka prilika za one koji žele prostran dom, a da pri tome ne budu opterećeni kreditima i dugovima. U potrazi za prostornim domom, investicijom ili čak mogućnošću da deo imovine kasnije preproda s profitom, teško da će se naći bolja ponuda od ove.
Nekretnine poput ovih, koje nude tako mnogo za tako malo, postaju sve ređe. Mnogi potencijalni kupci već su pokazali interesovanje, a očekuje se da će ovakva ponuda ubrzo privući pažnju i izazvati veliku konkurenciju među kupcima. U svakom slučaju, oni koji su u potrazi za novim domom ili investicijom, svakako bi trebali razmisliti o ovoj jedinstvenoj prilici koja se ne pojavljuje često.
U svetu gde su cene nekretnina često nepristupačne, ovakva ponuda u Ćupriji može se smatrati pravim draguljem na tržištu. Mnogi će se zapitati – da li će ova prilika proći ili će neko iskoristiti šansu za početak novog poglavlja u svom životu?
