Porez na imovinu je tema koja je uvek aktuelna i često izaziva negativne reakcije kod građana i firmi. Krajem 2024. godine došlo je do povećanja poreza u Srbiji, što će rezultirati većim iznosima koje će građani i firme morati da plate. Prema prvim računicama, porez će biti veći za 10 do 20 odsto, što je izazvalo nezadovoljstvo među stanovnicima najvećih gradova u zemlji.

Građani Beograda su iznenađeni ovom odlukom, jer im ove godine nije odobren popust na porez na imovinu kao što je to bio slučaj ranije. Nova poreska rešenja će pokazati veće iznose za Beograđane, jer je Grad ovoga puta uzimao u obzir i veće cene nekretnina na tržištu.

U Novom Sadu, porez na imovinu je povećan za oko 15 odsto, što je prvi put da se iznos poreza nije menjao u poslednje četiri godine. Cena kvadrata stana je takođe porasla u ovoj regiji, što je uticalo na povećanje poreza.

U Nišu, porez je povećan za oko 10 odsto, što znači da će građani morati da plate više nego prethodnih godina. Slična situacija je i u Kragujevcu, gde su cene nekretnina u nekim zonama povećane čak za 20 odsto.

Iako je tržište nekretnina bilo u stagnaciji tokom celog 2024. godine, cene nisu opale, već su nastavile da rastu. Prosečna cena kvadrata stana je porasla za 4,7% u celoj Srbiji, sa najvećim rastom cena u Južnoj i Istočnoj Srbiji.

Kada se posmatraju cene nekretnina po gradovima, primećuje se rast cena u većini gradova, osim u Beogradu gde su cene u padu za 2,43%. Rast cena je posebno izražen u Novom Sadu, gde je cena kvadrata stana porasla za čak 15,5%.

Iako veći porez može biti neprijatan za vlasnike nekretnina, činjenica je da su njihove nekretnine uvećale vrednost tokom prethodne godine. Ovo može biti ohrabrujuće za one koji su nekretnine kupili kao investiciju, jer će imati veću dobit prilikom prodaje.

Ukupno gledano, cene nekretnina su porasle za 63,5% od 2019. godine, što je značajan rast. Iako veći porez može izazvati nezadovoljstvo, rast vrednosti nekretnina je pozitivan znak za vlasnike.

U zaključku, porez na imovinu je neizbežan deo života građana i firmi, a povećanje poreza može biti neprijatno, ali je u skladu sa rastom cena nekretnina na tržištu. Važno je da građani budu informisani o promenama u poreznom sistemu i da se pravovremeno pripreme za plaćanje većih iznosa poreza.