Evropsko tržište stambene gradnje ove godine doživljava pad, sa procenom da će biti završeno 1,6 miliona stanova, što predstavlja smanjenje od 8,5 odsto u odnosu na prošlu godinu. Ova prognoza potiče od mreže Eurokonstrukt, čiji je član Institut za ekonomska istraživanja IFO iz Minhena.
Stručnjak za građevinarsvo IFO, Ludvig Dorfmajster, komentariše da evropska stambena gradnja pati zbog visokih kamatnih stopa i niže kupovne moći. U Nemačkoj se očekuje da će ove godine biti završeno za 15 odsto manje stanova nego prošle godine, sa posebnim naglaskom na visoke troškove izgradnje koji opterećuju ovu industriju.
Takođe, loše vesti dolaze iz nekih skandinavskih zemalja, gde se očekuje značajan pad u broju završenih stanova. Na primer, u Finskoj i Švedskoj se predviđa smanjenje od 50 odsto, dok će u Norveškoj pad biti nešto blaži, od oko 22 odsto.
Sa druge strane, Španija, Irska i Poljska mogu očekivati rast broja završenih stanova ove godine. Španija bilježi porast od 15 odsto u odnosu na prošlu godinu, dok su rastovi i u Irskoj (10 odsto) i Poljskoj (4 odsto). Udeo novogradnje u ukupnoj stambenoj gradnji opada i ove godine je pao na 37 odsto, dok je u 2026. godini taj udeo bio 58 odsto.
Dorfmajster ističe da se građevinska aktivnost sve više fokusira na održavanje i modernizaciju postojećeg životnog prostora. Stručnjaci u gradjevinskoj industriji očekuju stabilnu potražnju za niskogradnjom, jer sredstva za finansiranje dolaze iz stabilnih izvora kao što su nacionalni investicioni fondovi ili sredstva Evropske unije.
Ova prognoza pokazuje dinamiku i trendove u evropskoj stambenoj gradnji i ukazuje na faktore koji utiču na tržište. Smanjenje broja završenih stanova u nekim zemljama može biti posledica ekonomskih faktora poput visokih troškova izgradnje i smanjene kupovne moći, dok rast u drugim zemljama može biti rezultat povoljnijih uslova za investiranje ili veće potražnje za stanovima.
Očekuje se da će evropsko tržište stambene gradnje ostati dinamično i podložno promenama u narednim godinama, što zahteva pažljivo praćenje trendova i prilagođavanje strategija u industriji građevinarstva. Važno je sagledati sve činioce koji utiču na tržište i prilagoditi se novim uslovima kako bi se ostvarili stabilni i održivi rezultati u stambenoj gradnji.
