Potražnja za stanovima u univerzitetskim centrima rapidno raste kako se bliži početak nove akademske godine. Studenti su suočeni sa povećanim cenama kirije u odnosu na prošlu godinu, a očekuje se dalji porast cena tokom septembra.
Prema podacima sajta za nekretnine „4zida“, u gradovima poput Beograda, Novog Sada, Niša i Kragujevca cene zakupa stanova su porasle za oko sedam do deset odsto. Beograd prednjači po visini cena, gde je prosečna cena garsonjere oko 300 evra, jednosobnog stana 390 evra, jednoiposobnog 470 evra, dok su cene većih stanova preko 680 evra. U Novom Sadu cene se približavaju Beogradu, gde je garsonjera oko 270 evra, u Nišu oko 220 evra, a u Kragujevcu 175 evra. Najpovoljnije cene se mogu naći u Subotici, gde je garsonjera oko 170 evra.
Cene se razlikuju po lokaciji, kvadraturi i opremljenosti stana. Studenti obično traže smeštaj u blizini fakulteta, što dodatno utiče na visinu cena. U Beogradu, primerice, studenti Mašinskog i Elektrotehničkog fakulteta traže stanove u blizini Vukovog spomenika, gde su cene garsonjera oko 400 evra, jednoiposobnih stanova 600 evra, a dvosobnih 680 evra. Slično je i u drugim delovima grada, gde se cene kreću od 300 do 750 evra.
Porast potražnje za stanovima među studentima uočen je sa završetkom prijemnih ispita i pripremama za novu akademsku godinu. U avgustu dolazi do aktivne potražnje za stanovima, sa vrhuncima u julu i avgustu. Prethodna iskustva ukazuju na mogući dalji porast cena u septembru, posebno u Beogradu i Novom Sadu gde je potražnja najveća. Studentima se savetuje da ne odlažu traženje stana, jer bi cene mogle dodatno da porastu kako se približava početak semestra.
Studenti uglavnom traže garsonjere ili veće strukture stanova kako bi podelili troškove sa cimerima, dok je potražnja za sobama sve manja. Promena u stilu života i želja za udobnošću i privatnošću dovodi do veće ponude stanova po pristupačnijim cenama u odnosu na iznajmljivanje samo jedne sobe. Istovremeno, stanodavci sve ređe pristaju na iznajmljivanje samo sobe, zbog čega je opcija stanova postala dominantna među studentima.
U zaključku, očekuje se da će cene zakupa stanova nastaviti da rastu, posebno u većim univerzitetskim centrima, dok se studentima savetuje da ne čekaju poslednji trenutak sa traženjem stana kako bi izbegli veće troškove.
