Prosečne cene nekretnina u Holandiji će sledeće godine porasti za 7,5 odsto na 520.000 evra, navodi se u prognozi holandske centralne banke DNB. Plate u Holandiji rastu, kamatne stope na hipoteke padaju, a nedostatak stambenog prostora je konstantan, tako da će navedeni faktori dovesti do još većeg nadmetanja na tržištu nekretnina i viših cena, dodaje banka.
Prema prognozi, cene nekretnina u Holaniji će rasti i u 2026. i to za više od četiri odsto, tako da će njihov tempo rasta biti znatno brži od proseka evrozone, prenosi NL tajms. Novogradnja će pomoći da se smanji nestašica u stambenoj ponudi u narednim godinama, ali plan holandske vlade da izgradi 100.000 nekretnina godišnje nije izvodljiv u kratkom roku, navodi DNB.
Holandska centralna banka je takođe navela da će tamošnja privreda ove godine porasti za 0,9 odsto i za po 1,5 odsto u 2025. i 2026. godini, dok će se godišnja stopa inflacije u Holandiji kretati oko tri odsto. Ovi podaci ukazuju na stabilan ekonomski rast i pravac razvoja nekretninskog tržišta u Holandiji.
Nedostatak stambenog prostora i rast plata su ključni faktori koji doprinose rastu cena nekretnina u Holandiji. Kao jedna od najbogatijih zemalja u Evropi, Holandija privlači veliki broj stranih investitora i stanovnika koji žele da se nasele u ovoj zemlji. To dovodi do povećane potražnje za stambenim prostorom i rastućih cena nekretnina.
Kamatne stope na hipoteke su takođe važan faktor koji utiče na cene nekretnina u Holandiji. Sa padom kamatnih stopa, građani imaju veću mogućnost da uzmu kredit za kupovinu nekretnine, što dovodi do povećane potražnje i rasta cena. Ovo je posebno značajno za mlade ljude koji žele da kupe svoj prvi stan ili kuću.
Najnovija prognoza holandske centralne banke pokazuje da će trend rasta cena nekretnina u ovoj zemlji nastaviti i u narednim godinama. Prema očekivanjima, cene nekretnina će rasti i u 2026. godini, što ukazuje na stabilan i dugoročan rast tržišta nekretnina u Holandiji.
Novogradnja će imati ključnu ulogu u smanjenju nestašice stambenog prostora u Holandiji. Plan holandske vlade da izgradi 100.000 nekretnina godišnje je ambiciozan, ali neizvodljiv u kratkom roku. Ipak, novi projekti gradnje nekretnina će doprineti povećanju ponude i smanjenju pritiska na tržište nekretnina.
Holandska privreda se takođe očekuje da će rasti u narednim godinama, što će dodatno podržati rast cena nekretnina. Sa stabilnom ekonomijom i rastućim platama, građani će imati veću mogućnost da kupuju nekretnine i investiraju u stambeni prostor.
Godišnja stopa inflacije u Holandiji će se kretati oko tri odsto, što je znatno iznad proseka evrozone. Ovo ukazuje na to da će cene nekretnina u Holandiji nastaviti da rastu u narednim godinama, što je pozitivna vest za vlasnike nekretnina i investitore.
U zaključku, prognoza holandske centralne banke pokazuje da će cene nekretnina u ovoj zemlji nastaviti da rastu u narednim godinama. Sa rastućim platama, padom kamatnih stopa i stabilnom ekonomijom, Holandija će ostati atraktivno tržište nekretnina za investitore i građane. Novogradnja će doprineti smanjenju nestašice stambenog prostora, ali će potražnja i dalje ostati visoka, što će podržati rast cena nekretnina. Sve u svemu, Holandija će nastaviti da bude jedna od najtraženijih destinacija za kupovinu nekretnina u Evropi.
