Vlasnici nekretnina u Beogradu ovih dana suočavaju se s neprijatnim iznenađenjem – povećanjem poreza na svoju imovinu za 2024. godinu. Iako su dužni platiti porez kao i ostali građani, ove godine su iznosi povećani ne zbog promene poreske stope ili većih poreskih osnovica, već zbog toga što im nije odobren popust na porez. Porez na imovinu treba da bude jednako oporezovan za sve građane, po propisanim stopama, ali se iznosi razlikuju.
Prema zakonu o porezima na imovinu u Srbiji, stopa poreza varira o prema tržišnoj vrednosti imovine ili zemljišta. Poreski obveznici koji su pojedinci plaćaju porez od 0,3 do 2% od vrednosti imovine, u zavisnosti od vrednosti imovine. Zakon predviđa i popust od 50% za vlasnike kuća ili stanova u kojima živi obveznik, ali do određenog iznosa.
Kao lokalni prihod, porez na imovinu služi za punjenje budžeta opština i gradova, te je nadležnost lokalnih poreskih administracija da odrede poreske stope. U Beogradu, ove godine nije došlo do promene poreske stope, ali je izostala prethodna odluka koja je ograničavala povećanje poreskog duga na 5% u odnosu na prethodnu godinu. Takođe, izostala je i odluka o novim, većim cenama kvadrata za zonu, usled rasta cena nekretnina.
S obzirom na nedostatak popusta, vlasnici nekretnina u Beogradu suočavaju se s većim iznosima poreza za 2024. godinu. Budući da poreski obveznici nisu dobili popust, poreznici obračunavaju pun iznos poreza, što za neke znači desetinu hiljada dinara veći porez. Nekim vlasnicima većih kvadratura, ovo povećanje poreza predstavlja dodatan finansijski teret.
Pitanje poreskih rešenja za 2024. godinu izazvalo je nezadovoljstvo i zabrinutost među vlasnicima nekretnina u Beogradu. Iako su dužni platiti porez na imovinu, ovo povećanje iznosa poreza bez odobrenog popusta stvara dodatni teret za građane. Poreski sistem trebao bi biti pravedan i jednak za sve građane, te bi trebalo razmotriti mogućnost uvođenja popusta za vlasnike nekretnina kako bi se izbegla neopravdana povećanja poreza. U međuvremenu, vlasnici nekretnina u Beogradu moraju se pripremiti za veće iznose poreza za 2024. godinu i prilagoditi svoje budžete ovim promenama.
