Beograd je u četvrtom kvartalu 2023. godine zadržao svoju poziciju kao najskuplje tržište nekretnina u Srbiji, sa najskupljim kvadratom kuće prodatom na Savskom vencu za 1,9 miliona evra, i najskupljim stanom na Vračaru prodatim za 1,54 miliona evra. Republički geodetski zavod (RGZ) je objavio da je cena po kvadratu najskupljeg stana na Vračaru iznosila rekordnih 10.450 evra u četvrtom kvartalu, sa veličinom od 148 kvadratnih metara. U trećem kvartalu, najviše cene nekretnina su takođe zabeležene u prestonici, sa najskupljim stanom u novogradnji vrednim 2.219.888 evra na Beogradu na vodi.
Prema analizi RGZ, cene stanova u četvrtom kvartalu su porasle za 5,75 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, sa posebnim rastom cena u regionu Južne i Istočne Srbije. Stručnjaci za promet nekretninama ističu da Srbija pokazuje veću otpornost prema globalnim ekonomskim turbulencijama u odnosu na druge zemlje u Evropi, a projekcije ekonomskog rasta do 2027. godine mogu pozitivno uticati na poverenje investitora i kupaca na tržištu nekretnina.
Ukupna vrednost prometovanih stanova u trećem kvartalu 2023. godine iznosila je 870 miliona evra, naspram 1.219 miliona evra u istom periodu 2022, sa porastom broja kupoprodajnih ugovora za 12 odsto. Ovo ukazuje da se najviša aktivnost na tržištu nekretnina u Srbiji tradicionalno registruje u poslednjem tromesečju godine, dok se aktivnost merena brojem kupoprodaja nalazi na približno istom nivou kao s kraja 2019. i 2020. godine, ali sa znatno višom vrednošću tržišta zbog porasta cena nepokretnosti.