Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), u Srbiji je u prvom polugodištu 2024. godine prosečna cena stanova u starogradnji bila 1.665 evra po kvadratnom metru, dok je u novogradnji iznosila 1.767 evra. Najviše prosečne cene zabeležene su u Beogradu, gde je cena stanova u starogradnji iznosila 2.160 evra po kvadratu, dok je u novogradnji bila 2.453 evra.

Kada je reč o starogradnji, iza Beograda slede Novi Sad sa prosečnom cenom od 1.945 evra po kvadratu i Niš sa 1.275 evra. Na drugom kraju liste, gde su mesta sa najmanjim prosečnim cenama stanova, su Zaječar sa 745 evra, Prokuplje sa 670 evra i Kikinda sa 670 evra.

Ovi podaci ukazuju na razlike u cenama stanova u različitim gradovima u Srbiji, pri čemu je Beograd i dalje najskuplji grad kada je reč o nekretninama. Stručnjaci ističu da je tržište nekretnina u Srbiji veoma dinamično i da su cene stanova podložne promenama u zavisnosti od ponude i potražnje.

Investitori i građani koji planiraju kupovinu stana trebaju pažljivo pratiti tržište i kretanje cena kako bi doneli informisane odluke. Takođe, važno je imati u vidu i druge faktore kao što su lokacija, kvalitet gradnje, infrastruktura i druge karakteristike koje mogu uticati na cenu nekretnine.

Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Srbije takođe radi na unapređenju stanogradnje i pružanju podrške građanima koji žele da investiraju u nekretnine. Programi subvencija i olakšica za kupovinu prvog stana su dostupni za mlade bračne parove, porodice sa decom i druge kategorije građana koji ispunjavaju određene uslove.

S obzirom na to da su cene stanova u Beogradu i drugim većim gradovima u Srbiji relativno visoke, postoje i mogućnosti za investiranje u nekretnine u manjim gradovima i ruralnim područjima. Ovo može biti privlačna opcija za one koji traže povoljnije cene i žele da diversifikuju svoj portfolio nekretnina.

Uprkos promenljivim cenama na tržištu nekretnina, stručnjaci ističu da je investiranje u nekretnine i dalje atraktivna opcija za mnoge građane. Nekretnine su dugoročna investicija koja može pružiti stabilan prihod i obezbediti finansijsku sigurnost u budućnosti.

Uzimajući u obzir sve faktore koji utiču na cene stanova u Srbiji, važno je da građani budu informisani i obavešteni o trenutnom stanju na tržištu kako bi doneli najbolje odluke u vezi sa kupovinom ili investiranjem u nekretnine. Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Srbije nastavlja da radi na unapređenju stanogradnje i pružanju podrške građanima koji žele da investiraju u nekretnine.