Prosečna cena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u drugom kvartalu iznosila je 1.820 evra, kako pokazuju podaci Monstate. U Podgorici je prosečna cena kvadratnog metra stana u novogradnji iznosila 1.760 evra, dok je na primorju bila 2.110 evra. U središnjem regionu cena je iznosila 960 evra, dok na severu zemlje nije bilo zabeleženih prodaja stanova u novogradnji.
Monstat ističe da se u obračun prosečne cene kvadratnog metra stana u novogradnji uzimaju u obzir samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor. Istraživanje se ne odnosi na stanove starog stambenog fonda ili na druge vrste nepokretnosti, već samo na cene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u prvom kvartalu 2024. godine, prosečan kvadrat stana u novogradnji u Beogradu bio je skuplji za oko 300 evra nego na moru, i koštao je 2.400 evra. Na pojedinim opštinama, poput Starog grada i Savskog venca, kvadrat je skoro duplo skuplji nego na crnogorskom primorju.
Cene nekretnina u Crnoj Gori i Srbiji su u porastu, što pokazuje trend rasta cena kvadratnog metra stana u novogradnji kako u Crnoj Gori, tako i u Srbiji. Ova informacija je važna za potencijalne kupce nekretnina koji žele da investiraju u stanovanje ili kao deo poslovnog plana, jer im omogućava da prate tržište i planiraju svoje buduće troškove.
Investiranje u nekretnine je jedan od najsigurnijih načina ulaganja novca, jer nekretnine obično zadržavaju ili čak povećavaju svoju vrednost tokom vremena. To ih čini popularnim izborom za one koji traže stabilnost i dugoročno ulaganje. Međutim, treba imati na umu da je tržište nekretnina veoma promenjivo i da se cene mogu razlikovati u zavisnosti od mnogih faktora, poput lokacije, stanja stana, veličine, opreme i drugih faktora.
Mnogi ljudi biraju da investiraju u nekretnine kao način da obezbede sigurnu budućnost za sebe i svoje porodice. Međutim, pre nego što se odluče na kupovinu stana u novogradnji, trebaju se dobro informisati o tržištu, trendovima, i potražiti savete stručnjaka kako bi bili sigurni da donose pravu odluku. Takođe, treba imati na umu da su nekretnine dugoročna investicija, te da može biti potrebno neko vreme da se povrati uloženi novac i ostvari profit.
U svakom slučaju, kupovina stana u novogradnji u Crnoj Gori ili Srbiji može biti dobra investicija, pod uslovom da se uradi detaljna analiza tržišta i da se prate trendovi. Takođe, važno je imati realna očekivanja o povratku uloženog novca i ne očekivati brze i velike profitske rezultate. Ulaganje u nekretnine zahteva strpljenje, analizu, i dobar plan kako bi se ostvarili dugoročni ciljevi.
U zaključku, cene nekretnina u Crnoj Gori i Srbiji su u porastu, što pokazuje trend rasta cena kvadratnog metra stana u novogradnji. Investiranje u nekretnine može biti siguran način ulaganja novca, ali zahteva dobru analizu tržišta, praćenje trendova, i strpljenje kako bi se ostvarili dugoročni ciljevi. Važno je imati realna očekivanja o povratku uloženog novca i imati plan kako bi se ostvarili željeni rezultati.
