Nekretnine su u Srbiji uvek bile predmet velike pažnje, a nedavno je Republički geodetski zavod objavio da je u poslednjem kvartalu prošle godine u selu Rumenka kod Novog Sada prodata najskuplja parcela zemljišta u Srbiji po ceni od oko milion evra. Parcela je površine skoro dva hektara, tačnije 19.970 kvadratnih metara, a za nju je plaćeno gotovo milion evra, odnosno 500.000 evra po hektaru.
Ova cena je oborila prethodni rekord, gde je najskuplji hektar plaćen 400.000 evra u Kaću kod Novog Sada. Prema rečima Vladimira Rafajlovića iz novosadske agencije za nekretnine, ova parcela verovatno može da se koristi za prenamenu, što je jedan od razloga visoke cene. Takođe, zemljište u industrijskim zonama sa mogućnošću promene namene je generalno skuplje, dok je najskuplje poljoprivredno zemljište u Bačkoj. Cena zemljišta u Vojvodini varira od 15.000 do 30.000 evra po hektaru, dok je najjeftinije zemljište u Banatu.
Pored ove rekordne prodaje, u opštini Vrbas prodato je zemljište za 3,5 miliona evra za 249 hektara, što je druga najskuplja transakcija u poslednjem kvartalu 2023. godine. Ograničenost resursa zemljišta i nedovoljna ponuda na tržištu dovodi do povećane zainteresovanosti za kupovinu zemljišta, što dodatno povećava cene.
Nekretnine su uvek bile važan deo tržišta u Srbiji, a ovi rekordni prodajni ugovori samo potvrđuju veliku potražnju za zemljištem i nekretninama u zemlji. Ukoliko se trend nastavi, možemo očekivati dalji rast cena i skuplja prodajna ugovore u budućnosti.
