Hrvatska Vlada je predstavila novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada koji bi mogao da ograniči izdavanje stanova turistima ili stranim radnicima, uz neophodnu saglasnost 80% stanara zgrade. Predlog zakona podržava i Hrvatska privredna komora (HGK), koja veruje da će to omogućiti bolje upravljanje stambenim jedinicama u korist stanara, ali i doprineti razvoju održivog turizma i poboljšati ponudu turističkih smeštajnih kapaciteta.
Mirjana Čagalj, potpredsednica HGK za građevinu i saobraćaj, ističe da će predloženi zakon omogućiti veći broj stanova na tržištu za dugoročno stanovanje, što bi trebalo da dovede i do nižih zakupnina. Strožiji uslovi kratkoročnog zakupa trebali bi obezbediti da stambene jedinice budu korištene isključivo u svrhu stanovanja, dok bi veći broj stambenih jedinica bio dostupan mladim porodicama i svima ostalima.
Predlog novog zakona je izneo Branko Bačić, potpredsednik Vlade i ministar prostornog planiranja, građevinarstva i državne imovine, ističući da je ovo prvi put da se zakonom definiše održavanje i upravljanje višenamenskim stambenim zgradama. Bačić je, kao razlog za ograničenje pretvaranja stanova u turističke apartmane, naveo podatke Državnog zavoda za statistiku koji pokazuju da 40% ukupnog stambenog fonda u Hrvatskoj nije korišćeno za stanovanje.
Uvođenje novog zakona ima za cilj da reguliše tržište nekretnina, očuva stanovanje kao primarnu namenu stambenih jedinica i ojača demografsku situaciju u zemlji. HGK se nada da će zakon doprineti boljoj distribuciji stanova, smanjenju tenzija među stanarima i unapređenju kvaliteta života u zgradama. Predlog zakona će se dalje razmatrati i veruje se da bi mogao da bude implementiran u narednim mesecima.
