Udruženje zakupaca plaža iz Herceg Novog izrazilo je zabrinutost zbog kašnjenja u pripremi predstojeće turističke sezone. Oni zahtevaju hitne anekse ugovora o zakupu kupališta od Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom i Ministarstva prostornog planiranja. Osim toga, imaju primedbe na najavljeni tender i plan privremenih lokacija. Zakupci smatraju da su osnovni principi tendera neodrživi, posebno jer je neophodna decentralizacija u ovoj oblasti.
Krajem prošle godine, Morsko dobro je Ministarstvu prostornog planiranja dostavilo predlog uslova tendera za zakup lokacija na primorju. Međutim, zainteresovani zakupci još uvek nisu upoznati sa detaljima predloga. Nezvanične informacije sugerišu da se predlog Atlasa kupališta i plan privremenih lokacija konstantno koriguju, što stvara konfuziju među turističkim radnicima.
Na sastanku u aprilu prošle godine u Privrednoj komori Crne Gore dogovoreno je da će tender za zakup kupališta biti raspisan odmah nakon letnje sezone, uz učešće predstavnika zakupaca. Ipak, taj dogovor nije realizovan. Pripreme za sezonu kasne, a primorske opštine imaju primedbe na plan privremenih lokacija. Turistički radnici su zabrinuti zbog mogućeg povećanja cena zakupa plaža, koje bi mogle porasti i do 300 procenata.
U decembru je inicijativa čelnika šest primorskih opština uključila set zakona o decentralizaciji upravljanja prostorom, što se odnosi i na morsko dobro. Udruženje zakupaca ističe da je u trenutnim okolnostima dalja priprema dugoročnog tendera neracionalna. U skladu sa evropskim trendovima, nadležnost upravljanja prostorom bi mogla preći na lokalne samouprave.
Decentralizacija je posebno važna zbog reljefne razlike obale Crne Gore po regionima, kao što su Boka, region Budve i Ulcinjska obala. Specifičnosti hercegnovske obale se trenutno ne uzimaju u obzir, a lokalni zakupci se nalaze u nerazmjernom položaju. Na primer, bodovanje za Plavu zastavicu hercegnovskim zakupcima je praktično nedostupno zbog neodgovarajuće konfiguracije terena. Takođe, smanjenje bodova za poznavanje posla i uredno vođenje zakupa dovodi do gubitka vrednosti značajnih ulaganja zakupaca.
Hercegnovski zakupci su često vlasnici objekata u zaleđu kupališta, odakle pružaju različite usluge, uključujući sanitarne i ugostiteljske. Postavlja se pitanje šta će zapravo biti ponuđeno na tenderu, s obzirom na uska kupališta koja su podložna devastaciji usled zimskih nevremena, što može izazvati troškove sanacije veće od 50% godišnjeg zakupa.
Zbog kašnjenja i neizvesnosti oko raspisivanja tendera, postoji bojazan da bi to moglo ugroziti narednu turističku sezonu. U saopštenju koje je potpisao Nikola Perišić, ovlašćenik Udruženja, jasno se ističe da je trenutna situacija alarmantna i da bi mogla dovesti do ozbiljnih problema u sektoru turizma.
U svetlu ovih izazova, udruženje poziva nadležne institucije da hitno reše probleme sa tenderom i da u obzir uzmu specifičnosti hercegnovske obale kako bi se osiguralo da zakupci budu ravnopravni učesnici u budućim tenderima. U suprotnom, može doći do ozbiljnih posledica po turizam u ovom regionu, što bi imalo dugoročne efekte na lokalnu ekonomiju.
Zbog svega navedenog, jasno je da je neophodno hitno delovati kako bi se obezbedila stabilnost i održivost turističkog sektora u Herceg Novom i šire, a istovremeno omogućilo zakupcima plaža da se pripreme za predstojeću sezonu. U suprotnom, rizikujemo da se suočimo sa ozbiljnim problemima koji bi mogli ugroziti celokupan turistički ekosistem.
