Građevinarstvo u Srbiji nastavlja da bude važan pokretač domaće ekonomije, ali se trend stagnacije u stanogradnji nastavlja. Podaci Republičkog zavoda za statistiku pokazuju da je vrednost građevinskih radova porasla u drugom kvartalu ove godine u tekućim cenama za 14,9%, dok je u stalnim cenama rast iznosio 10,2%. Međutim, vrednost radova za zgrade je tek za 2,8% veća u stalnim cenama, a u minusu je za 1,4%.
Kriza na tržištu stanogradnje se nastavlja, a razlog za manji promet nekretnina i stanogradnju su i visoke cene stambenih kredita. Broj izdatih građevinskih dozvola za stambene objekte takođe pokazuje pad, sa tendencijom da se manje stanova gradi nego prethodnih godina. Interesovanje za gradnju stanova je i dalje nisko, što je jasan pokazatelj situacije na tržištu.
Narodna banka Srbije tvrdi da problem nije samo u visokim cenama stambenih kredita, već postavlja pitanje i o cenama samih stanova. Slične probleme sa stanogradnjom imaju i zemlje EU, kao što je Nemačka, gde je broj izdatih dozvola za gradnju stanova takođe u padu.
Guvernerka NBS, Jorgovanka Tabaković, ističe da su cene stanova u Srbiji često previsoke, te da bi se situacija mogla popraviti proširivanjem investicionog tržišta. Investiranje u nekretnine ne bi trebalo da bude jedina opcija za ulaganje viška novca ili očuvanje vrednosti imovine.
U II kvartalu 2024. godine, vrednost građevinskih radova u Srbiji je porasla u tekućim cenama za 14,9%, sa rastom od 10,2% u stalnim cenama u poređenju sa istim kvartalom prethodne godine. Dok su građevinski radovi na ostalim građevinama porasli za 16,6%, radovi na zgradama su opali za 1,4% u stalnim cenama.
U Srbiji, kao i u drugim zemljama, stanogradnja se suočava sa izazovima, ali rešenje može ležati u širenju mogućnosti za investiranje i promeni pristupa izgradnji stanova. Sve ovo ukazuje na važnost praćenja tržišta i prilagođavanja strategija kako bi se prevazišle poteškoće i podržao dalji razvoj građevinske industrije.
