Na portalu Dijaspora online, gde Srbi iz inostranstva postavljaju oglase za prodaju raznih stvari, jedan od oglasa privukao je pažnju. Dragan iz Beča je ponudio na prodaju plac od 40 ari u Šiljakovcu, opština Barajevo. Ovaj plac je uknjižen 1/1 na vlasnika i bez tereta, a cena koju je postavio iznosi 1.400 evra po aru.
U oglasu se navodi da se prodaje deo kućevnog placa i da je reč o građevinskom zemljištu. Dragan ističe da se mogu dobiti sve potrebne informacije o legalnosti imovine, kao i dokazi o poreklu. Ovaj plac ima dozvolu za gradnju do tri nadzemne etaže, a u neposrednoj blizini su dostupni asfalt, struja, gradski vodovod, telefon, ulično svetlo, kao i optički internet koji je obeležen za postavljanje. Takođe, napomenuto je da su prošle cevi za gas.
Vlasnik placa ukazuje na to da je od Vidikovca do ovog mesta potrebno samo 25 minuta vožnje automobilom, a da plac izgleda mnogo lepše uživo nego na Google mapi. Dragan napominje da su u blizini autobuska stanica koja je udaljena samo 200 metara, kao i besplatan prevoz, igralište za decu, škola i prodavnica. On ističe da ovo područje gotovo da nema poljoprivrede, već više liči na gradsko naselje.
Zanimljivo je da je prodavac otvoren za mogućnost prodaje na manje parcele, što može biti privlačno za potencijalne kupce koji možda ne žele da kupe celu parcelu. Takođe, naglašava da je sve u potpunosti legalno i da se može završiti kod javnog beležnika u veoma kratkom roku, a isplata preko računa je čak i poželjna.
Dragan je podsetio zainteresovane da je cena placa manja od cene garažnog mesta u Beogradu, što dodatno može da privuče kupce. U svetu nekretnina, cena od 1.400 evra po aru se može smatrati povoljnom, posebno kada se uzmu u obzir svi prateći sadržaji i blizina urbanih centara.
U poslednjih nekoliko godina, tržište nekretnina u okolini Beograda beleži porast interesovanja, a ovo može biti odlična prilika za ulaganje. Šiljakovac se nalazi u blizini glavnog grada, što ga čini privlačnom lokacijom za ljude koji žele da pobegnu od gradske gužve, ali i dalje žele da budu blizu urbanih sadržaja.
Zbog svoje infrastrukturne povezanosti, kao što su prevoz, škole i prodavnice, ovaj plac može biti idealna prilika za gradnju porodične kuće ili vikendice. Takođe, kao što je istaknuto u oglasu, postoji mogućnost deljenja parcele na manje delove, što može biti privlačno za investitore ili kupce koji žele manju površinu.
Zemljište u Šiljakovcu može privući različite tipove kupaca, od onih koji traže mesto za život do investitora koji žele da izgrade stambene ili komercijalne objekte. S obzirom na to da se područje brzo razvija, potencijalni kupci mogu očekivati rast vrednosti nekretnina u narednim godinama.
Ovaj oglas nije samo prilika za kupovinu zemljišta, već i šansa da se postane deo zajednice koja se sve više urbanizuje. Sa svim potrebnim sadržajima u blizini i povoljnom cenom, plac u Šiljakovcu mogao bi biti pravi izbor za one koji razmišljaju o investiciji ili selidbi iz urbanog u manje gužvovito okruženje.
U zaključku, Draganov oglas može poslužiti kao primer kako tržište nekretnina u Srbiji može biti pristupačno i privlačno za različite tipove kupaca. Bez obzira na to da li ste zainteresovani za izgradnju porodične kuće ili tražite investiciju, plac u Šiljakovcu nudi mnoge mogućnosti za razvoj i korišćenje.
