Mađarska vlada je donela nacrt zakona koji će ograničiti kratkoročno iznajmljivanje stanova u Budimpešti. Cene stanova u ovom gradu su veoma visoke, a mnogi stanovi su izdavani turistima na kratke periode umesto stanovnicima koji traže dugoročni najam po pristupačnim cenama. Prema novom zakonu, mesečna dažbina na kratkoročno izdavanje stanova će biti značajno povećana na 150.000 forinti, što je gotovo četiri puta više nego prethodna cena. Takođe, vlada planira da ne izdaje nove dozvole za kratkoročno iznajmljivanje stanova u naredne dve godine.

Ova odluka je posebno usmerena ka vlasnicima stanova koji iznajmljuju na kratko, tzv. „stan na dan“. Stanovnici šestog gradskog okruga Budimpešte podržali su potpunu zabranu kratkoročnog iznajmljivanja počev od 2026. godine, zbog brojnih problema koje su imali sa turistima, uključujući buku, smeće i rast cena stanarina.

Cene stanova u Budimpešti su porasle gotovo četiri puta u proteklih deset godina, a deo problema su i platforme za iznajmljivanje poput Bukinga ili Er-bi-en-bija (Airbnb). Turisti su često iznajmljivali stanove preko ovih platformi, ostavljajući malo opcija za dugoročni najam stanova stanovnicima grada.

Ova odluka vlade Mađarske se vrlo brzo proširila i izazvala različite reakcije među vlasnicima stanova i turistima. Mnogi vlasnici stanova su besni zbog gubitka prihoda koji će imati zbog ograničenja u iznajmljivanju, dok su turisti iznenađeni ovakvim restrikcijama jer su navikli na fleksibilnost koju pruža kratkoročno iznajmljivanje.

Sa druge strane, stanovnici Budimpešte koji su podržali ovu odluku su zadovoljni što će se rešiti problemi sa turistima i rastom cena stanarina. Oni su godinama bili u nepovoljnom položaju zbog sve većeg broja turista koji su dolazili u grad.

Ostaje da se vidi kako će ova odluka uticati na turizam u Budimpešti i da li će se problemi koje su stanovnici grada imali zaista rešiti. Takođe, važno je pratiti kako će vlasnici stanova prilagoditi svoje poslovanje novim zakonima i da li će se tržište stanova stabilizovati nakon ovih promena.

U svakom slučaju, ovo je korak ka rešavanju problema sa stanovima u Budimpešti i omogućavanju većem broju ljudi da pronađu pristupačan i dugoročan smeštaj u ovom gradu. Mađarske vlasti su prepoznale problem i doneli odluke koje će imati dugoročne posledice na tržište nekretnina u glavnom gradu Mađarske.