Bez povećanja rate u 2025

Slobodan Perić avatar

Narodna banka Srbije najavila je da će limitirati kamatne stope na kredite, kartice i dozvoljeni minus, što znači da će rate stambenih kredita verovatno ostati na istom nivou i nakon isteka dosadašnje odluke centralne banke 1. januara 2025. Ograničenje kamata će biti uključeno u Predlog izmene zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga, koji će biti predstavljen parlamentu na jesen. U NBS ističu da će ovo ograničenje imati pozitivne posledice po korisnike stambenih kredita, jer će trajno regulisati ovu oblast i omogućiti stabilnost. Predlog novog zakona donosi i novine u informisanju korisnika o troškovima zaduživanja i rizicima, kao i regulaciju savetodavnih usluga banaka.

Osim toga, prvi put će se na finansijskom tržištu regulisati savetodavne usluge banaka, uz zabranu prakse vezivanja kredita za korišćenje drugih usluga osim u izuzetnim slučajevima. Dejan Gavrilović, predsednik udruženja Efektiva, pozdravlja najavljenu meru kao pozitivnu za potrošače, omogućavajući im da deo novca usmere na druge aktivnosti. Međutim, za stambene kredite trenutno nisu povoljni uslovi, zbog rasta vrednosti kvadrata na tržištu.

NBS je prethodno donela odluku o ograničenju kamatnih stopa u septembru 2023. godine, što je rezultiralo smanjenjem rata za građane koji su korisnici prvog stambenog kredita sa promenjivom kamatnom stopom. To ograničenje je bilo privremeno i isteklo je krajem 2024. godine. Ograničenje nije važilo za sve kredite, već samo za one čiji iznos ne prelazi 200.000 evra. Nova regulacija kamatnih stopa i ugostiteljstva u Srbiji donose promene koje će uticati na potrošače i banke, ali će sigurno unaprediti tržište finansijskih usluga.

Slobodan Perić avatar